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Ruidos en Comunidades de Propietarios y Vecinos Ruidosos

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Más 15 años defendiendo su derecho al descanso: Madrid

Cuál es su Problema de Ruidos

Ruidos por ASCENSORES, Montacargas, Cuartos de MÁQUINAS, CALDERAS, etc.

¿Qué hacer ante Ascensores o Montacargas ruidosos?

Los ascensores no pueden superar un límite máximo de Ruidos y Vibraciones

Los Ascensores deben cumplir una serie de condiciones técnicas, para que no emitan ruidos o vibraciones molestas.. Le recomendamos que como primer paso, plantee su problema a su comunidad.

Con toda probabilidad habrá otros vecinos que padezcan también las mismas molestias, y podrá recibir su apoyo. Se debe hacer un requerimiento por escrito, en el que se expliquen los daños que usted está sufriendo y que se pida que se tomen medidas.

Denunciar Ruidos de Ascensores y Montacargas
Denunciar Ruidos de Ascensores y Montacargas
Plantee su problema a la Comunidad de Propietarios

Si su comunidad ignora su problema y no toma medidas en un plazo razonable, usted individualmente , o junto a otros afectados puede demandar a la comunidad de propietarios.

compresores y bombas, tampoco pueden causar ni ruidos ni vibraciones molestas

Como siguiente paso se hacen una serie de mediciones para comprobar si se superan los niveles permitidos de ruidos y vibraciones. Se trata de hacer acopio de pruebas, para que en caso de tener que llegar a juicio, tener todas las garantías de victoria.

Para el caso de compresores y bombas, que causen ruidos o vibraciones, seguiriamos el mismo procedimiento

Hacemos las mediciones de vibraciones y ruido necesarias y nos encargamos de todo

Para que usted tenga todas las garantías de ganar el caso, le recomendamos que tenga el apoyo un equipo de experto en demandas por ruido.

Los tribunales así lo reconocen y hay sentecias que lo demuestran. Lea, sobre un caso real, en esta misma página.

Un caso real: Condenan a una comunidad a indemnizar a dos de sus vecinos por el ruido del ascensor

E. M y S. G, dos residentes en Deusto, llevan casi tres años sin poder dormir. El culpable de su insomnio es el ascensor del edificio de trece plantas donde viven y el ruidoso cuarto de máquinas que padecen bajo su techo. Ya cansados, tras intentar infructuosamente alcanzar un acuerdo con el resto de sus vecinos, decidieron trasladar el caso a los tribunales. Un juez de Primera Instancia de Bilbao acaba de darles la razón. La comunidad deberá indemnizar a la pareja con casi 12.000 euros y acometer las obras necesarias para que se respete su derecho al descanso.


Cuartos COMUNITARIOS para Reuniones, Cumpleaños y Fiestas de Vecinos

De igual forma los cuartos y salas comunitarios deben estar sujetos a normas de uso, que garanticen las buenas relaciones de vecindad.

Estas salas deben estar debidamente acondicionadas, para que la celebración de cumpleaños y fiestas, no perjudiquen a otros vecinos.

Aunque las decisiones se hayan tomado por mayoria, se debe siempre, respetar a todos los vecinos

En el caso de que usted se vea afectado por dichas reuniones, puede exigir a su comunidad que se tomen medidas, como insonorizar o regular el uso de estos cuartos. La mayoría no puede, en ningún caso, perjudicar a la minoría.

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